不動産査定サイト一覧（口コミ評価順）
インターネット上で複数の会社に一括で不動産の査定依頼を出せる不動産査定サイト。査定結果から相場を把握した上で、自分の希望にあった不動産会社を選んで売却手続きを進められ便利です。
サイトによって査定を受けられる不動産会社が異なるので、利用前に対象地域や提携会社を確認してください。すぐに売る予定がない場合は、匿名で査定を行えるサービスもあります。
ここでは、各サイトの口コミ・ユーザー満足度を紹介します 。
ネガティブチェックなら「みん評」
否定的な意見には価値がある。私たちはそう考えます。様々な報道機関、国立研究機関で引用されています。みん評とは
※当サイトの性質上、否定的な意見は多くなります。低評価が多いからといって必ずしも品質に問題があるわけではありません。
不動産の売却・買取など、目的に応じて各社のサービスを比較することができる不動産サービス比較のポータルサイト・リビンマッチ。
参加している不動産仲介会社の多さや、一度に複数社へ査定依頼を出せる点が評判ですが、「売却と賃貸、両方査定できるの？」、「営業がしつこいって本当？」、「対応しているエリアは？」といった疑問の声もあります。
ここでは、実際に利用した人の口コミや評判を集めましたので、ぜひ参考にしてください。
担当者が丁寧
担当者の対応がとても迅速で、質問にも丁寧に答えてくれたので、安心して進めることができました。特に、複雑な手続きの手間を省けたことで、効率的に進められた点が良かったです。やり取りもスムーズで、大満足です。
全国1700社以上の不動産会社から選べる不動産一括査定サイト・イエウールは、簡単に一括査定ができ、最大6社と比較できて便利！と評判です。ここでは、実際にイエウールを利用した人の声を集めました。
イエウールはお勧めしない。
不動産会社が、イエウールのサイトに登録して売却のお客様の情報を得て、1件当たり1万数千円を支払います。
お客様からイエウールへキャンセル連絡があっても、課金除外にはなりません。イエウール自体はお客様へキャンセルを受付けるのですが、登録の不動産会社には、将来、売る可能性のある中長期的なお客様との位置付けの為、課金として金を払わされます。
また、査定をされるお客様も9割以上は、「ちょっと金額を知りたかっただけ、60秒で資産価値がわかるなどの広告につられてのお客様が多いです。」
更に、キャンセル連絡をイエウールへされているお客様へ不動産会社は課金になっている為、イエウールにどの様にしたら良いか確認しますが、イエウールの担当の方は、中長期的に追客を提案してきます。提案通り追客をすると、お客様は、キャンセルしているのに、なぜ連絡してくるのかと不動産会社は叱られます。
お金を払い、情報を購入し、さらには、お客様から叱られ、
地元密着型の不動産会社は会社のイメージが悪くなる一方で
いい事がないですね。
契約する不動産会社はそのうち無くなるでしょう。
当社の所在地の登録会社でも、かなり噂に流れている為、
長くは続かないと思っています。
気になるQ&A
で、イエウールってどうなの？
イエウールは本気で不動産を売却したい人向け。単に価格を調べたい目的での利用はおすすめできない。価格を比較するためになるべく多くの不動産会社に査定を依頼したほうがいいけど、売却勧誘をできる限り避けたい場合は依頼理由の選択にも気を配ること。実際の仲介契約は査定価格だけで選ぶのではなく、総合力で判断をするべき。
不動産大手6社による直営の不動産一括査定サイト・すまいValue。「大手だから安心！」「信頼できる！」と評判です。ここでは、実際にすまいValueを利用した人の声を集め、
- ・提携が6社だけってどうなの？少ないのでは？
- ・地域によって6社すべてに依頼できない！
- ・地方はエリア外。都市中心部の物件でしか使えない
といった気になる口コミを検証。
“大手6社の実績と販売力は圧倒的で、信頼できる。ただし対応エリアは基本的に都市中心部に限られ、6社すべてに査定を依頼できる地域はかなり少ない。”
という結論を導き出しました。詳しくは、気になるQ&Aコーナーをみてください。
また、利用後には「こんなところがよかった！」「気になった！」といった口コミ投稿もお待ちしています。
１社のみでした
都心から１時間の土地査定をお願いしたところ 対応してくれたのは１社だけでした。結構丁寧に時間をかけて査定してくれました。が、その結果は路線価の半分程度。地元不動産査定の半分以下の低価格査定に落胆しました。結果、地元に根付いた不動産会社にお願いしました。
気になるQ&A
で、すまいValueってどうなの？
不動産業界の王者「三井不動産」「住友不動産」「東急リバブル」に一括査定を依頼できるのはすまいValueだけ。都市中心部の物件は積極的に利用を！地方エリアは利用不可地域が多いので注意。中小不動産会社へ査定を依頼できる他サイトとの併用もおすすめ。
PRイエウールの気になるQ&A
イエウールの気になる疑問に答えたQ&Aを公開しています。あなたの疑問を解決できたか、ぜひご意見をお聞かせください。
IESHILは、首都圏限定のマンション簡易査定サイトです。さまざまなジャンルのビッグデータをもとにして、瞬時に現在の価格を算出してくれます。
専任の不動産アドバイザーに相談すると、条件の合う不動産会社を紹介してもらえて助かると評判ですが、「査定額は信頼できる？」、「どんな不動産会社が提携しているの？」といった疑問も上がっています。
ここでは実際に査定を依頼した口コミや評判を集めましたので、依頼をする際の参考にしてください。
新築時の販売価格は使える
物件が出ていないマンションは評価額を釣り上げ、物件が出てくると相場を無視した低い評価額を出してきます。あまり当てにならないと思います。
新築時の価格がわかるのは有り難いので、そこは参考になりますが、それ以外は残念なサイトです。
不動産の査定から売却の手続きまで、全てオンラインで完結できる不動産一括査定サービス・HowMa。AIが無料で査定を行うのが特徴です。
スマホで気軽に利用できるから、初めてでも試しやすいと話題ですが、「AIの査定は信頼できるの？」、「利用できるエリアは？」、「ネット上のやりとりだけで大丈夫？」といった声もあります。
ここでは実際に利用した人の口コミや評判を集めましたので、ぜひ参考にしてください。
気軽に参考
AI査定だけなら、不動産業者から連絡が来ることはありません。簡単入力だけで、手軽に参考価格がわかる点が良い。
メールニュースが送られてきて、色んな情報提供が参考になりました。初めての不動産取引には、良いツールだと思います。
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[引用]公式
すまいステップは、株式会社Speeeが運営する不動産売却のための一括査定サイトです。オンラインで査定依頼が可能、審査を通過した不動産会社のみを紹介しています。
サイトフォームに情報を入力するだけで、全国の不動産業者に査定を申し込むことができます。不動産の基礎知識や、相場に関するコラムなどのコンテンツも用意。安心して査定を行えるよう、ユーザーが依頼した会社のみから連絡がくるようになっています。
ここでは、さまざまな方から寄せられた貴重な口コミや評判を掲載しているので、ぜひ参考にしてください。
仲介業者ですが
悪質としか言えない課金システム。
サクラが居て、電話がつながっても「売る気がなくなった」「やめときます」ばっかり。
一件にかかる費用を考えたらこちらのシステムは利用するべきではない！
[引用]公式
いえうりは「高く売却できる不動産会社と手間なくつながる」をコンセプトとした、不動産の一括査定サイトです。東京都に本社を置くNonBrokers株式会社が運営しています。
不動産会社から査定を募る、入札競争という仕組みを採用。査定後の金額から、ユーザーが選んだ不動産会社にだけ連絡先が公開される点も特徴の一つです。売却や住み替えなどの相談も無料で受け付けています。
ここでは、さまざまな方から寄せられた貴重な口コミや評判を掲載しているので、ぜひ参考にしてください。
非常に満足度の高いサービスでした。
他のサービスとは違う仕組みに魅力を感じ申し込みましたがいえうりさんを利用して正解でした。他の査定サイトは不動産会社が売却者の情報を購入するような形で運営されているところ、こちらは売買契約の後に不動産会社から手数料を受け取っていると知り、手厚いサポートの理由にも納得できます。
[引用]公式
リガイドは、2006年にサービスが開始された不動産査定サイトです。独自の審査を通過した不動産会社の価格が比較できます。
最大で同時に10社へ査定を依頼できるし、売却にまつわるコラムなども充実していると評判ですが、「査定してくれる不動産業者の登録数は多いの？」、「地方でも対応してもらえるの？」といった声もあります。
ここでは実際に利用した人の口コミや評判を集めましたので、ぜひ参考にしてください。
営業の電話やダイレクトメールがしつこい。
営業の電話やダイレクトメールがしつこかったです。
最大１０社査定に出せると言うのは確かにメリットですが、その分、電話対応やメールの返信がとにかく大変。
中には、電話対応の態度が悪い営業マンもいました。
また、物件タイプにもよるとおもいますが、私が査定を出した時はどの業者もほとんど金額が変わらず、たくさんの不動産会社に査定を出した意味があまりなかったです。
[引用]公式
マンション.naviは、マンションに特化した不動産一括査定サイトです。賃貸・売買どちらの査定も可能で、査定した物件の特徴に対応できる不動産会社を紹介してもらうことができます。
近隣の相場を同時に確認できる精度の高いサービスが評判ですが、「利用には会員登録が必要なの？」、「見積もりが届くまでどのくらいかかるの？」という点にも関心が寄せられています。
ここでは実際に利用した人の口コミや評判を集めましたので、ぜひ参考にしてください。
他のサイトとの違いがイマイチわからない
期待してマンションナビを使いましたが、他の一括サイトとの違いがイマイチわからない。売却に役立つ情報や価格推移などは他のサイトでも出る場合がある。同時に依頼できる数もあまり変わらない。あえてマンションナビを選ぶ理由がよくわからなかった。
[引用]公式
カチタスは、中古住宅の販売や買取を行う不動産会社です。全国に店舗を展開しています。中古住宅は、土地・建物込みで1500万円以下の物件を中心に販売しています。
ウェブサイトや電話等から、無料で買取査定を申し込むことが可能です。また、買取は、広告宣伝や仲介に関わる手数料が不要です。カチタスが買い取った中古物件は、販売前に水回りを中心にリフォームや、基準チェックなどを行います。
ここでは、さまざまな方から寄せられた貴重な口コミや評判を掲載しているので、ぜひ参考にしてください。
カチタスと言っても市場規模と担当者の能力で決まる
うちの場合は、市場もそれほど大きくなく、担当者も経験値が小さく、支店長みたいな人が一緒に来たが、
うちの不動産が一する地域に関する知識もなく、全く予想額と大きく違っていました。
ほとんど、カチタス(価値足す)という看板であるにも関わらず、リフォームと販売方針に関する政策も無く、がっかりしました。
結局、他の不動産会社には、感謝するほどの評価で契約することが出来ました。なんか、カチタスに図面等いろいろん資料を提示して、話をした期間がとても無駄でした。
[引用]公式
オンラインでの一括査定のほか、中古マンション売却にまつわるコンテンツにも力を入れている不動産一括査定サイト・不動産査定エージェント。
サイトがシンプルで見やすく、初心者でも簡単に使いやすいと評判ですが、「営業電話は多くない？」、「連絡はスムーズ？」、「紹介業者の数は多いの？」といった声もあります。
ここでは実際に利用した人の口コミや評判を集めましたので、ぜひ参考にしてください。
活用して良かったと思いました
自宅の売却を行いたいと考えて、インターネットで不動産査定サイトを調べました。その中で一番使いやすいサイトを活用しようと決めました。査定に必要な入力項目が簡便で、順調に進んで嬉しかったです。その後に選択した複数の不動産会社から査定が届いて、査定金額や内容等をじっくり吟味しました。おかげで予想より高い条件で不動産の売却が進み、お得な気分になりました。さらにスタッフさんのサポート体制が良好で、活用して良かったと思いました。
[引用]公式
登録している不動産会社や、査定できる物件種別が多い、不動産一括査定サイト・イエイ。インターネットで査定価格のスピード診断ができます。
お断り代行や査定後フォローなど、サポート体制が充実していて安心と評判ですが、「登録業者のマナーは良いの？」、「営業電話はしつこくかかってこない？」といった点にも関心が集まっています。
ここでは実際に利用した人の口コミや評判を集めましたので、ぜひ参考にしてください。
一括査定で一番高い提示金額の会社と売買できました
子供の成長とともに住んでいるマンションがせまくなってきたので、新居購入のため現在のマンションを売ることにしました。
イエイで査定したのは、面談式の不動産会社に査定を頼むと思い通りの値段でなくとも断りにくくなりますが、インターネット上の一括査定なら断ってもあとあと申し訳なく思う必要がないからです。
スマートフォンからでも査定でき、数社の提示金額から会社を選べるので、一番高い会社と売買契約を結べました。
売却したお金で新居も購入できたので、一括査定を利用して良かったです。
[引用]公式
おうちクラベルは、複数の不動産会社に対し不動産の売却査定を依頼できる一括査定サービスです。東証プライム上場企業のSREホールディングスが運営しています。
不動産会社への査定依頼と同時に、AIによる推定価格を確認することができます。公式サイトではエリア毎にAIが算出したマンション売却の相場価格を公表。間取りや築年数に応じた価格を知ることも可能です。
ここでは、さまざまな方から寄せられた貴重な口コミや評判を掲載しているので、ぜひ参考にしてください。
リビンマッチやイエウールよりまだましだが、あまり変わらない。
とにかく、こういうシステムが無くなることが一番いい。
とにかく不動産会社からお金が取れればいいという考えが強すぎる。こちらを利用して思いました。
車の一括サイトもそうだが
それ以上に謙虚な比較サイトが無いのが残念。
冷やかしでもOK、サイトの収益になるからと考える仕組みばかり。利用者に無駄ばかりが発生する。
住宅などの査定は
個人的には不動産会社側への変な縛りが無い分、比較的
ホームズの比較サイトが一番ちゃんとしていると思います。ただし、エリアごとにGoogle等で調べて
査定依頼した方が、もちろん３社くらい。本気で売る場合はその方が無駄が無い。
我々利用者の軽いアクションだけを求めて、サイト運営側の利益だけを考える仕組みが
無くなればいいと個人的には思います。
[引用]公式
すみふの仲介ステップは不動産の売買、賃貸の仲介会社。住友不動産グループの住友不動産販売株式会社がサービスを提供しています。
AIが不動産の売却価格や月額賃料を無料で査定するサービスも特徴の一つです。売買や賃貸の契約後には住友不動産グループで提供するリフォームや、火災保険、フィットネスクラブなどの優待を受けることが可能です。
ここでは、さまざまな方から寄せられた貴重な口コミや評判を掲載しているので、ぜひ参考にしてください。
書類を交わすだけの関係でした
一般媒介で我が家の仲介を依頼しました。最初に契約書を交わすまでは問題ありませんでしたが
契約書を交わして１組は内覧に来ていただきましたが、あとは何もありません。
販売活動はネットのアクセスを待つのみで、販売報告は判をついたような内容ばかり…。
結局、他の不動産の仲介で無事に売買成立しました。
その後、営業さん宛てに売買が成立した旨を連絡しましたが、何の返信もありませんでした。
大手なのに残念なことばかりでした。
