不動産投資の口コミ・評判

• 5.00by くりたんさん

・2日間にかけて、不動産を購入するメリットを担当者よりお聞きし、老後の年金対策が月2〜4万円で実現できることを理解できたので、4件購入に至った。
・改善点は、契約後の手続きが多いため、予めロードマップを示してくださるとストレスがないと思った。

• 1.00by とくめいさん

まず、譲渡対価証明書に躯体と設備の按分が明記されていません。他社では明記されることが殆どです。これを問合せても当社では記載できないの一点張りでした。次に、フォローアップ面談は年1回程度、ネット記事かのような安易な市況感を聞くことになり時間の無駄でした。最後に、余裕をもって管理解約申請をしても期日に間に合わず、締切を過ぎてもこちらが問い正さなければ連絡がありませんでした。担当次第かもしれませんが、業界トップランナーを謳っているとは思えない質の低さでした。手数料も割高なので、他社も十分検討してから購入されることをお勧めします。

• 1.00by とくめいさん

何度も上の住人の騒音トラブルを相談しましたが、最終的には警察に相談してくれと放置。
ペットに飼育に関しても申請を出してない住人の飼育を見てみないふり。
最悪です。
もう大東建託物件には住みたくありません、
ちなみに大東建託パートナーの宇都宮営業所がエリアです

• 1.00by とくめいさん

兵庫在住者に対し、東京のよくわからない場所の1K中古マンションのみのシミュレーションをされ、初期投資140万、33年ローン月1.5万の支出。10年で売却すれば260万の利益が出ると説明され『ローン完済後』の質問をしたところ、『皆さん10年で売却されるので』や『お友達に聞いたかもしれませんが』など失礼な回答を交えて欲しい回答がなく、そもそも33年後の売却値段が変わらないことも質問しても、定期的にリノベーションするのでのみの回答。東京の大開発やデザイナーズマンションをうたっている割には都心より離れた、メインの沿線でもない場所のマンション一例のみで誰が購入したいと思うのか。固定資産税も初年度はかからないのみ。2年目以降のシミュレーションも出すべきではないですかね。結論やらないとお断りしたときには、『その歳で投資をしない経営者はいませんよ（笑）』と捨て台詞を吐かれました。そもそも売却値段も変わらない状況で260万の利益はどっから出るんですかね。私も忙しい時間割いて聞いていましたが、気分悪かったです。

• 1.00by とくめいさん

備え付けの物が壊れたから東建稲城支店に連絡。電話に出た女性は名乗らず担当者から折返しかけると。折返しかけてきたの5時間後。仕事で電話取れず。翌日支店に連絡すると休み(HPには水曜は休日と書いてない) 24時間サポートをうたうホームメイトセンターに連絡するも、只今混み合っていますと言うばかりで繋がらず。更に翌日も連絡無し。苦情の連絡先を検索し、お客様相談室に連絡。何を言っても何を話しても謝らず言い訳のみ。正しいのはこちらと言わんばかり。お客様相談室どころか、余計対応に腹が立った。

• 1.00by constさん

INVASEからの紹介先の銀行で初回審査後、一度は融資可能という判定でしたが、期限の問題で再審査を行った結果、審査落ちとなり借り換えの実現に至りませんでした。
驚いたのはここからで、てっきり借り換えが成功したら手数料を支払うものと思っていましたが、なんと一度は審査結果が降りたのだからと、INVASEから仲介手数料に関する請求書が届きました。
金額は、38.5万円です。

INVASEとしては、一度申し込みをして紹介先で本審査結果が出て融資承認されたら、それ以降はいかなる理由があっても支払ってもらう、という方針らしいです。払わない場合訴訟を起こす、と言った恐ろしい連絡も受けました。
そんなことは知らなかったと言っても、規約に書いてあるという一点張りです。ちなみに規約には丁寧な説明はないため、規約を読んでもそこまでの意図を理解することは不可能です。

一般的に、借り換え時は審査を複数銀行で進め、最も条件の良いところで借り換えを実行するものではないでしょうか。もし、気楽に複数のローンを比較検討するつもりで申し込みをされる方がいらっしゃいましたら、くれぐれもお気をつけください。

ちなみに、電話をしても担当者に電話を繋いでもらうことは叶いません。電話はしない方針だそうで、全てメッセージでのやりとりです。お返事は2度帰ってこず、数日遅れることもざらです。
運営母体は24年に上場したばかりですが、このようなサービス提供がまかり通る状況が続くようであれば、被害者が増えるばかりではないでしょうか。
これ以上同じ思いをする方を増やしたくないので、こちらの投稿で注意喚起させていただきました。