【辛口評価】不動産情報サイトの口コミランキング（おすすめ順）
地域や駅はもちろん、通勤・通学先までの所要時間や、「角部屋」「○メートル以内にスーパーあり」などこだわりの条件を指定して住まい探しができる、不動産情報サイト。
掲載物件数が豊富で相場を把握しやすいサイトや、おしゃれなデザイナーズ物件に特化したサイト、賃貸よりも売買に強いサイトなど、目的に合ったサイトを利用しましょう。入居が決まるとお祝い金が貰えるサービスもあります。
ここでは、各サイトの口コミ・ユーザー満足度を紹介します。
辛口評価なら、みん評。
厳しい指摘には、価値がある。私たちはそう考えます。様々な報道機関、国立研究機関で引用されています。みん評とは
※当サイトの性質上、厳しい声は多くなります。低評価が多いからといって必ずしも品質に問題があるわけではありません。
※法人会員の広告およびPR情報を含みます。法人会員は有料ですが、順位は広告費の多寡で優遇しません。ユーザーの不安や疑問を解消するQ&Aの質と量を主な評価指標とし、システムが自動算出しています。
口コミ要約
HOME4Uの口コミでは、「営業がしつこい」「担当者の対応が遅い」との声が多く見られます。
具体的には、何度も電話がかかってくることや、問い合わせ後の返信が遅れるとの評判があります。
一方で、「一括見積もりが便利」「複数の情報を簡単に比較できる」といった意見もあります。
予約してもドタキャンの連続
日曜にサイトから申し込み。翌日の月曜夜にワン切り電話着信あったので、折り返すがつながらない。15分後にようやくつながるも、今日は対応者が他の案件にかかっており、明日になるとの説明。しぶしぶ、火曜の19時に電話にて予約を取り決めた。翌火曜の19時30分頃(19時ではない)に、今日も対応者の空きがなく明日以降になるとのでんわあり。かなり腹が立ったが、更に次回の予約を翌水曜の10時に取り直すも、なんと連絡は来ず。呆れたので放置していたら、夕方に【メール】で別の予約にするように連絡到来。担当の名前も何もなく、コピペしたような文面で呆然。とてもじゃないけど、こんなところに高価な不動産の相談はできないですね。ちなみにメールもスクショもあります。
皆さん気を付けてください。
気になるQ&A
結局どうなの？上手な使い方があれば教えて！
日本最初の不動産一括査定サイトで、実績に圧倒的な差が。不動産一括査定サービスでは珍しいノウハウ提供や電話対応もある。仕組み上、不動産業者からのある程度の連絡は仕方ないけど、査定依頼する業者を絞れば営業電話を減らすことができるので検討を。
[引用]公式
SUUMOは、不動産や住宅に関する総合情報サイトです。住宅や不動産の賃貸・売買、リフォームなどを検討している人向けに、情報を提供しています。最適な住まいについて、利用者が効率的に情報収集できるようにサポートしています。
検索機能が充実しているので、自分に合う物件を簡単に探せて助かると評判ですが、「掲載されている物件の質は確かなの？」、「情報量が多すぎて迷わない？」、「物件の写真掲載数は豊富？」という点が気になる人もいます。
ここでは、実際に使った人の口コミや評判を集めましたので、ぜひ利用する際の参考にしてください。
情報が古すぎる
賃貸住宅を探すのにSUUMOは便利と思いきや、ことごとく情報が古く、既に成約済や申し込み済の物件ばかりでした。
また、物件の整理ができておらず、同じ物件がばらばらと散在していて探しにくいです。
例えば、ある条件で検索、しぼりこんだところ２０件近い物件があり喜んだのものの、結論として1つの物件で、しかも成約済というありさま。
これが「おとり」なのであれば、おとりだらけのサイトでした。
アットホーム
本音
[引用]公式
マンションや一戸建て、店舗、土地などさまざまな不動産の賃貸や購入情報が掲載されている住宅情報サイト・アットホーム。その他、住まいに関するお役立ち情報や家賃の相場情報、全国の人気物件ランキングなどのコンテンツがあります。
サイトの作りがシンプルで使いやすく、豊富なこだわり条件から希望の物件を検索できると評判ですが、「掲載されている物件の数は？」、「インターネットから契約したら特典はある？」という点が気になる人もいます。
ここでは、実際に利用した人の口コミや評判を集めましたので、ぜひ参考にしてください。
広告有効期限内での中古住宅販売価格つり上げ
中古の戸建物件を購入の為、買付証明書を提出しましたが ネット広告の有効期限内にも関わらず、購入希望者多数の為、入札方式(価格のつり上げ)へ変更の案内メールが来ました 結果アットホームネット掲載広告は、おとり・客寄せの価格でした
内覧時の現地説明では、価格変更(値上げ)はせずに 購入希望者を選択にて決定し販売契約する旨でしたが
こんな営業スタイルでルール・マナー無視の不動産仲介店が加盟しています。
表示内容からお客様に不利な条件（価格値上げ）への変更は不当表示に該当するものです
PRHOME4Uの気になるQ&A
HOME4Uの気になる疑問に答えたQ&Aを公開しています。あなたの疑問を解決できたか、ぜひご意見をお聞かせください。
賃貸スモッカ
本音
公式
賃貸スモッカは、賃貸住宅の検索サイトです。パソコン、タブレット、スマートフォンといったマルチデバイスに対応しています。
物件データベースの情報は毎日更新されます。基本的な物件種別の選択のほか、賃料や面積、築年数などで物件を絞り込めます。また、気になるキーワードを選んで検索することが可能です。条件を複数組み合わせることもできます。
ここでは、さまざまな方から寄せられた貴重な口コミや評判を掲載しているので、ぜひ参考にしてください。
払うつもりのないキャンペーンに失望
お祝い金を貰えるキャンペーンがあるから利用したが、結局お祝い金は一切貰えませんでした。
貰えない理由が明らかにこちらへ不備があるなら、こんな口コミを書かずに自分を反省するだけですが、明らかに運営側の悪意を感じたので注意喚起のために投稿しています。
まずは、キャンペーンの申込時期がサービス利用から半年後ということに悪意を感じます。ただし、これは自分が覚えていれば良い話なので大した問題ではありません。
問題は実際にキャンペーンを申込みする際に起きました。
まずは申込におけるアンケートの量が多すぎることです。アンケートと称して約200文字前後の回答を何十問も回答する必要があります。誇張ではなく回答しきるのに1時間かかりました。しかもアンケート内容は相当な個人情報に関わることも含まれてます。全て回答することは自分の生活を曝け出すことに近い内容でした。さらに私が気に入らないのは、アンケートを回答したにも関わらずお祝い金を貰えないことです。お祝い金を頂く代わりに大量のアンケートを回答することは理解できますが、何も頂けないのに大量の個人情報だけを抜き取られたことに憤慨しております。
そして問題なのは、お祝い金を貰えない理由が理不尽だからです。具体的には提出書類不備が理由でした。何が不備なのかで言うと、賃貸契約書に契約締結日が記載されていないことでしたが、そもそも賃貸契約は電子契約のため契約締結日が記載されていないため仕方ないはずです。なお、それを補うために何かしら契約締結日が記載されている書類を探しましたが、補足書類は受付してもらえませんでした。このどうしようもない理由のせいで多大な労力を割いたことが無駄にさせられてしまいましたことに大変失望しております。
この投稿を見られた方が1人でも同様の被害に遭わないことを祈ります。
[引用]公式
日本で初めてエージェント制度を導入し、両手仲介を行わず、売り主を第一に考えた新しい経営スタイルをとる・SRE不動産。
ソニーグループだから信頼できるし、仲介手数料が抑えられて助かる！と話題を集めていますが、「対応はいいの？」、「営業電話はかかってこない？」、「高く売却できる？」という点を気にしている人が多いです。
ここでは、利用した人口コミや評判を集めましたので、ぜひ参考にしてください。
専任媒介契約における重大な背信行為（囲い込み・無断掲載）について。
売主の利益を守る「エージェント制」や「囲い込みをしない」というクリーンな看板を信じて戸建ての売却（専任媒介契約）を依頼しましたが、実際に行われたのは売主への裏切り行為の数々でした。
同じような被害に遭う売主様が一人でも減るよう、ここに事実を共有いたします。依頼後、こちらへの事前確認や承諾が一切ない状態で、ポータルサイトへのネット掲載が強行されました。
それだけではなく、レインズ（不動産会社間専用システム）への登録前のタイムラグを意図的に利用し、SREの身内企業（株セントグランデｗ）へ真っ先に物件情報を横流ししていた事実が発覚いたしました。これは、他社からのクリーンな問い合わせや内覧希望を裏で遮断し、身内企業で買主を見つけた形にしてグループ全体で「両手取引（売主・買主の両方から仲介手数料を詐取する行為）」を画策する、悪質な「実質的囲い込み」のスキームそのものです。売主の味方に徹するという理念は、完全に形骸化していると言わざるを得ません。
この重大な背信行為（業法違反の無断広告および誠実義務違反）を厳しく指摘・抗議し、一般媒介契約への切り替えを打診したところ、担当者は「専任契約（レインズの登録権利）を維持させないなら、当初約束していた無料のハウスクリーニングや建物状況調査などの付帯サービスは一切やらない」と逆上し、自らの不祥事に対する誠意を見せるどころか、義務の履行すら拒否して往生際悪く開き直る始末でした。
結果として、信頼関係は完全に破綻したため、媒介契約を「完全解約」といたしました。本件の一連の経緯（LINEのやり取り、無断掲載の証拠、身内企業への横流しの事実）については、国土交通省（関東地方整備局）および、所属業界団体である不動産流通経営協会（FRK）へ、宅地建物取引業法違反（誠実義務違反等）として正式に通報・告発手続きを行います。大手の看板を掲げながら、裏では売主の機会損失を生み出すセコい隠蔽工作を行う会社です。これから大切な資産の売却を検討されている方は、甘い言葉に騙されず、十分に警戒されることを強くお勧めいたします。
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タウンハウジング
本音
[引用]公式
タウンハウジングは東京を中心とした物件を取り扱う賃貸物件検索サイトです。直営店も存在しており、ユーザーのマンション・アパート探しを手伝います。
オンラインで接客を受けることができます。内見を希望する物件にタウンハウジングスタッフが行き、オンライン機能を利用してリアルタイムに会話しながら内見することも可能です。問い合わせから契約まで自宅で完結できることも特徴の1つです。
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採点以前の話です
内見時に、質問しても、・・・と思います、・・・なんですかねえ、と感想を繰り返し、実際の回答は一切戻ってこない。
契約書の不備、矛盾について指摘しても、こう言うものですと上から目線。
契約ごと、筋、論理の矛盾、間違いに対して、業界の特徴ですと話し出す時点で、間違っている
LINEでの回答遅く、その回答も質問に対する回答になっていない。
この一連の不条理にも関わらず、業を営んでいる。
どなたも社内に、そして店舗内に指摘する人が居ないのでしょう、悲しい限りです。
ハウスコム
本音
[引用]公式
ハウスコムは賃貸マンション・アパート・一戸建ての検索サイトです。店舗も全国に展開しており、店舗スタッフと直接やり取りしながら部屋探しも可能です。
サービスは部屋の契約で終わりではなく、鍵の交換・子育て支援なども行っています。オンラインツールを使って店舗のスタッフと部屋探しをすること、オンライン内見も可能です。契約に必要な書類や鍵の受け取りについて郵送でのやり取りもできます。
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自分の都合しか考えていない
駐輪場場所について、契約前に質問していて、半分屋根があるところと口頭で聞いていましたが、実際入居すると、雨さらしでした。
契約書には、駐輪環境については、正確には書かれていなかったです。
また、事前説明がいい加減かつ不誠実です。
契約時の説明まで、具体的なことはなのも話してもらえない感じだったので、再三訴えたら、契約日の直前になってから契約書類の電子ファイルを送ってもらえました。しかし、実際の契約の書類は駐輪スペースについての記述が修正されていたのですが、そのことについて質問しなければ、特に向こうから説明がなされない様で、不誠実さを感じてしまいました。
その他、オプションも強制的につけないといけないということでしたが、その旨の説明もなく話が進んでいく感じでした。
月極め駐車場を探してほしいという依頼を受けてくださりましたが、駐車料金の希望を聞いていたにもかかわらず、近隣の、もっと高額の駐車場の空き状況を報告するだけで、いかにもその場しのぎの事務的な仕事だと思いました。
また、ハウスコムは、ハウスコムにとって都合の良い事柄を、「社会通念上こうだ」という言葉で、自分の主張が客観的に正しいんだと、高圧的に言いくるめようとする印象があります。
レオパレス21
本音
[引用]公式
賃貸サービスのレオパレス21は、賃貸とマンスリー契約などの借り方があり、家具・家電付きの物件も選べます。入居時に壁紙を変更でき、ウォールステッカーなどでデコレーションできる物件などもあります。
入居者専用アプリで、ごみの日などが確認できて便利と評判ですが、「仲介手数料が無料って本当？」、「インターネットサービスのレオネットの通信速度は？」という点に関心が集まっています。
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全てがやばい。
入居初日家に着いたら家の中に女の人がいました。しかも土足で。
結論から言うとその人は清掃の人でした。
入居日なのに清掃が終わっていなかったのです。
終わってないからと、外で2時間も待たされました。荷物もあって子供もいたのでとても大変な思いをしました。
家賃はその日から発生しているのに…
入れない。ガス、水道、電気もその日から自分で契約しているのに勝手に使われている。
最悪の言葉以外ありません。
敷地内に生えている木は手入れもされておらず借りた駐車場に車を止めると木が車にあたります。傷がつくのでどうにかして欲しいとお願いしたのに対応してくれませんでした。
そして、網戸は壊れて穴が空いているし
入居初日から排水口からとんでもない悪臭はするしゴキブリも大量発生でした。
古いし仕方ない部分はあると思いますが、何より対応が悪く感じも悪い。
連絡も遅くて相談するのにも時間がかなりかかります。
安くても、他でお金がかかりすぎるし、もう二度とレオパレスの家には住みたくないです。
絶対オススメしません。
アエラス
本音
[引用]公式
アエラスは、賃貸物件を専門に取り扱う不動産会社です。首都圏の物件を中心に取り扱っており、Webサイトでは沿線やエリアから物件を検索することができます。
店舗に行くことが出来ない場合でも、オンラインや郵送を利用して部屋探しから鍵の受け渡しまでを完結させることができます。また、事前に初期費用の計算や支払いのシミュレーションができ、初期費用の分割払いについても相談が可能です。
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最悪
オンラインでの対応を希望しいくつか物件を送ったのちに詳細は電話でメールが届いていたので約束の時間に待っていましたが連絡はなし。
特に遅れるなどとのメールもなし。
1時間弱待たせられた。その後に電話がきたが出られずメールが届いたがそこにお詫びが一言もなく折り返しの電話要望でした。遅れた理由をこちらから聞くと前のお客様対応が長引いたことと謝罪がありました。
利用することはないなと感じました。
公式
OPEN HOUSE（オープンハウス）は、東京に本社を置くハウスメーカーです。土地の仕入れから販売まで、オープンハウスグループで一貫体制をとっており、自社ならではの限定物件を取り揃えています。
自社物件のほか、他社物件も取り扱い、顧客の要望に合わせて様々な物件を提案できるよう心掛けています。土地の面積を抑え、価格を下げる事で、都心でもリーズナブルな家の提供を可能にしています。多数商圏で「地域ビルダーNO.1」獲得実績がある事も特徴の一つです。
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現場監督名も外人
建築中に来ているのはアジア系の外人、日本人ゼロ 物を投げるから近所中に響きわたる。施工中全く家でゆっくり出来ない。配慮を頼んだが伝わってるのか伝わっていないのか全く改善されない。仕事は真面目なのだろうが元から住んでいる方々にもう少し気遣いがあってもいいのではありませんか？
[引用]公式
LIFULL HOME'Sは、住まいを探している人に不動産や住宅の情報を提供するサイトです。マンションや一戸建てなどの賃貸物件や売買物件を扱っています。利用者が希望する暮らしを実現できるように、さまざまな角度から情報を提供し、サポートしています。
掲載されている物件が多いし、検索機能の使い勝手が良いから便利と評判ですが、「問い合わせにはちゃんと対応してくれるの？」、「情報が多すぎて分かりにくいって本当？」、「掲載されている物件の地図や写真は正確なの？」という点が気になる人もいます。
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私も不都合な口コミは削除されました
他の方も書かれているように、物件評価でマイナスになりそうな口コミ、大家や管理会社に不都合な口コミは全て削除されます。
誹謗中傷はまったく書いておりません。言葉遣いにも気をつけました。
気になる点として、喫煙者が複数名おり、換気扇やコンセントから自室に煙が流入することを書きました。タバコが苦手な人や化学物資過敏症の方には命にもかかわる大切な情報です。
それから排ガスや騒音が多いことも。
個人や部屋を特定できることは一切書いていません。
マイナス評価の口コミを投稿するには同数のプラス評価も投稿しなくてはいけない仕組みになっており、褒めるところなどほとんどない物件ですが、無理やり近隣情報等良い点を絞り出して書きました。
てっきり採用されるからには良い点悪い点両方掲載されるのかと思っていましたが、良い口コミのみ取り上げられ(良い点についての投稿もマイナ要素が入っていると全て削除されました)、あたかも褒める点しかない物件のような評価になってしまいました。
物件を借りるか迷ってる人はお気をつけください。何の参考にもならない、印象操作で人を騙すような口コミサイトです。
すまいーだ
本音
[引用]公式
分譲住宅の情報サイト・すまいーだは、日本トップクラスの分譲住宅販売数を誇る飯田グループホールディングスの全物件を掲載。注文住宅やリフォーム、メンテナンス、売却などの情報も取り扱っており、幅広く活用できます。
写真が多く掲載されているし、設備や周辺環境が詳しく書かれていてよかったと評判ですが、検索の精度や問い合わせした際の対応についても気になるところです。
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３年目に給湯器が壊れたので電話！
アフターケア外だと言われ自腹で支払いました。
不動産屋がビックリしていたので、たぶん支払い予定の場合だっだと思います
営業の質が悪いので変えてくれと言ったけど駄目でした
私どもを信用出来ないなら他を当たってくださいと関西担当に言われました。上席でこの対応なので 部下についても同じ感じでした。苦情の電話番号もあるみたいです。
ニフティ不動産
本音
[引用]公式
ニフティ不動産は、賃貸物件や新築・中古購入物件の情報を検索できるサービスです。複数の不動産サイトで一括検索して情報を得ることが出来ます。
ニフティ不動産は、検索できる不動産の延べ物件数が多い点が特徴です。また物件情報を検索出来るだけでなく、リフォームや住宅ローン、家事の悩みなど、暮らしに関するコラムが豊富で気になる記事をカテゴリ別で読むことも出来ます。
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アプリで探しました
SUUMO、homes、athomeなどまとめて見れるので比較しやすかったです
物件の数が一番多いようなので、多くの物件から一番いいものを探したい人にはちょうどよいと思います。
新しい物件も送られてくるので、いい物件を見逃さないかなと思います
絞り込みも色々こだわっていたのですが、絞り込みの項目の数も多いかなと思います。
いい物件見つかって引っ越せたのでコメントしました、ありがとうございました。
訳あり物件買取プロ
本音
[引用]公式
訳あり物件買取プロは、株式会社アルバリンクが運営する、空き家や再建築不可物件といった「訳あり物件」の査定を依頼できるサイトです。
悩みを抱えた売りにくい物件でも、積極的に買取ることを謳っています。仲介と違って手数料がかからない分、買取価格に還元。訳あり物件であっても、高額査定に努めています。査定・相談は無料で、全国対応しています。
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命拾いした
田舎のコンクリ物件（大型残置物多）を今年再査定してみたら…、他社不動産屋からは買取不可、解体だとアスベストが出たら最悪1000万円程マイナスになるかもと言われてしまい、3日も食事が通らない程に落ち込みました🥺
また別の他社不動産複数に解体なしで引き取りの相談をしてみたら、どこもマイナス３桁万円くらいでした。どちらにしてもマイナス…。某600万再生YouTuberの方に引き取りに興味を持ってもらえて、他県からわざわざ来ると言われ、救世主キター！と思っていたら、音信不通にされました……🥲
そんな絶望と人間不信の中、アルバリンクさんだけはなんとプラスで買い取れるとのこと。最後まで疑ってかかりましたが（笑）、一つひとつ最後まで誠実に対処していただけました。結果10万円以上の値段で買い取っていただけました。
健美家
本音
[引用]公式
不動産投資と収益物件の情報サイト・健美家。全国のマンションなどの収益物件を掲載しています。また、不動産投資に関するコラムやブログ、セミナーの開催情報も提供しています。
「利回り検索」や「複数指定検索」などの機能があることで、希望の物件が短時間で検索でき、使い勝手が良いと評判ですが、「掲載物件の質はどうなの？」、「会員登録すると何か特典はあるの？」という点が気になる人もいます。
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検索は楽しいが
投資不動産を手軽に検索できるのは楽しい。
ただ、この会社だけがというわけではないがほとんどの不動産は割高で手が出せないんじゃないかと思う。値引き前提の価格なんだろうか。
ゼロ賃貸
本音
[引用]公式
ゼロ賃貸は、賃貸マンションなどを扱う不動産仲介サービスです。大阪府を中心にサービスを展開しています。
「どこよりも安く！どこよりも一流のサービスを！」をコンセプトとして、初期費用を抑えた物件探しをサポート。メールやLINEで問い合わせが可能で、物件の案内や画像データのやりとりなどもスムーズに行えるように努めています。
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連絡を無視されます。
正直ここで物件が見つかると思えない対応ですね。
連絡すると言われた日に連絡無し、問い合わせても既読無視、急ぎで家を探すことを最初に伝えて了承して下さったのにも関わらず連絡も無しで連携が全く取れません。正直1日1回返事が来たらいい方でした。それなら早く別のとこで探した方が良かったのと思うの時間に余裕がない方はオススメしませんね。時間に余裕ある方でも連絡無視する会社はどうかと思います。
三井のリハウス
本音
[引用]公式
三井のリハウスは不動産の売買、賃貸サービス等を提供している不動産仲介業者です。三井不動産リアルティが運営しています。
新品・中古物件、戸建て・マンションなど様々な物件を取り揃えているほか、設備チェックやメンテナンス、保険など、不動産にまつわる各種サポート体制を整備しています。公式サイトでは、購入時や売却時のポイントや相場情報などを調べることができます。
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悪質グレー企業
グレーなやり方で、囲い込みではないかと捉えられ得る営業手法を取り入れている。
トラブルがあったときは必要な情報開示は行ってもらうことができず、自分たちの都合のよいように逃げる企業。
全く信用に値しないので、住宅という大きな買い物をこの会社に依頼することは非常にオススメしない。特に売りたい方にとっては。
不動産SHOPナカジツ
本音
[引用]公式
ナカジツは愛知県を中心に展開する不動産会社です。新築住宅・リノベーション・不動産投資・不動産仲介などの分野を扱っています。
住宅に関するさまざまな分野を扱うためユーザー1人ひとりに合った提案をしやすい環境を整えており、ユーザーとのやり取りをスムーズにするためアプリも用意しています。新築一戸建てなどを動画で見るルームツアーも行っていることも特徴の1つです。
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ウィルスチェックに引っかかる
実家売却の相談をしようと連絡を入れました。
しかし、不動産SHOPナカジツからのメールはウィルスチェックに引っかかり、「なりすまし」「meiwaku」などに分類されてしまいます。
また、メールに添付されたファイルを開けようとすると、PCのセキュリティソフトから警告が出ます。
担当者へ連絡をいれましたが、反応なし。少なくとも良心的な対応ではありませんでした。
結局、他の不動産会社へ相談し直しました。その後、メールや添付ファイルのトラブルは何もありません。
PCにウィルス・チェックやセキュリティ・ソフトをインストールされている方は気を付けて下さい。
イエプラ
本音
[引用]公式
イエプラとは、お部屋探しの相談をチャットで出来るサービスです。利用料金は無料で、利用登録はSNSアカウントでも可能です。
イエプラでは、東京をはじめとした一部の地域を取り扱っています。他社サイトでは掲載されていない未公開物件についても調べることが出来ます。また、チャットでの相談は深夜0時まで可能な点や、見学したい物件が決まるまでは不動産屋に来店する必要がなく、見学時はイエプラ以外で見つけた物件についても一緒に見学出来る点が特徴です。
ここでは、さまざまな方から寄せられたイエプラの口コミや評判を掲載しているので、ぜひ参考にしてください。
まったく協力的でない
イエプラが仲介手数料が無料、でもLINEで色々サポートしてもらえるとネットで見て登録してみました。家賃相場や環境の情報収集もしたかったのですが、「検索サイトを登録できるようにするからそちらで探してください」とのことでした。検索サイトの案内も送られてきませんでした。
他のサイトで見つけた物件の内覧をしたい、と聞いてみたところ「すぐに入居できないなら無理」と言われました。色々内覧して決めたいと思っていたのに無理なことなんでしょうか。
とんでもないサイトです。「本人確認」とか言って、名前と電話番号を入手する目的で、最初だけ積極的にすぐ電話をかけてきて、あとは協力体制ゼロです。気分悪いです。
楽待
本音
[引用]公式
楽待は、不動産投資の最新情報やノウハウの提供から、収益物件の購入・運営・売却まで総合的にサポートする不動産投資情報サイトです。
希望する条件を登録しておくだけで物件の情報が届くサービスや、物件売却の成約時に、お祝い金がもらえる「一括査定サービス」を提供していることで評判ですが、「本当に条件に合う物件が見つかるの？」、「査定結果はどれくらいで分かるの？」という点が気になる人もいます。
ここでは、実際に利用した人の口コミや評判を集めましたので、ぜひ参考にしてください。
みんなが使ってるからこそ良い物件には出会いづらい
法人の内部留保活用で不動産投資をしています。
まだ4つほどですが保有しており、楽待も利用しています。
ただ、これまで楽待経由で購入したことはありません。
問い合わせをしたことは10回程度ありますが、なぜ購入に至らなかったのか理由を記載します。
・囮物件だった（可能性が高い）
物件が出てきて、自身の基準に合ったのですぐに問い合わせを入れたのですが、「すでに申し込みが入っている」とのこと。掲載して推定1時間程度で申し込み済み…？と思うとかなり怪しいと思うのですが、その後もずっと掲載されていました。投資家リスト獲得のためなのかなと思います。
・三為業者だった
必ずしも三為業者が悪だというつもりはありませんが、この業者さんは契約締結ギリギリまでそれを隠していたため不信感が募って契約を取り止めました。私が大人しそうに見えるためか強引に契約を進められたため、弁護士に入ってもらい戦いました。
・連絡が来なかった
なぜかわかりませんが、連絡が来なかったのでこちらから再度ご連絡するもまた連絡なしでした。
これらは全て楽待側の問題ではなく、不動産業者の問題ではありますが、問い合わせ後のアンケートを求められて記入しても特に改善が見られないため、やはりそれは残念に感じます。
ただし、良い点もあります。
・コラムが有益
不動産投資家の方々のコラムがとても面白く、有益です。弊社は専業ではないのでそこまでは踏み込めませんが、それでも参考になる話が多く、件の三為業者の件もこのコラムの知識からで助かりました。
・物件情報が豊富
物件を見る目を養うという意味ではとても有益です。また検索システムもよくできていて便利です。
自身の検索条件を残しておいてそこから新着を得られるのは大変助かります。
・ごくたまにお宝物件も出てくる
過去に2回ほどお宝物件に遭遇しました。これは囮物件ではなく、急いで問い合わせしたのですが、すでに申し込みが何件も入っていて残念ながら買えませんでした。
サービスとしては決して悪くはないのですが、やはりいい物件を買おうと思うと、他の投資家がみんな使っているサービスではなく、足で稼ぐなど他と違うことをしないと難しいです。
不動産は海千山千ばかりで初心者は食い物にされてしまう怖いマーケットです。付け焼き刃ではなく、しっかりと学んでから慎重に取引されることをおすすめします。
