【辛口評価】不動産情報サイトの口コミランキング（おすすめ順） 2ページ目

法人の内部留保活用で不動産投資をしています。
まだ4つほどですが保有しており、楽待も利用しています。

ただ、これまで楽待経由で購入したことはありません。
問い合わせをしたことは10回程度ありますが、なぜ購入に至らなかったのか理由を記載します。

・囮物件だった（可能性が高い）
物件が出てきて、自身の基準に合ったのですぐに問い合わせを入れたのですが、「すでに申し込みが入っている」とのこと。掲載して推定1時間程度で申し込み済み…？と思うとかなり怪しいと思うのですが、その後もずっと掲載されていました。投資家リスト獲得のためなのかなと思います。

・三為業者だった
必ずしも三為業者が悪だというつもりはありませんが、この業者さんは契約締結ギリギリまでそれを隠していたため不信感が募って契約を取り止めました。私が大人しそうに見えるためか強引に契約を進められたため、弁護士に入ってもらい戦いました。

・連絡が来なかった
なぜかわかりませんが、連絡が来なかったのでこちらから再度ご連絡するもまた連絡なしでした。

これらは全て楽待側の問題ではなく、不動産業者の問題ではありますが、問い合わせ後のアンケートを求められて記入しても特に改善が見られないため、やはりそれは残念に感じます。

ただし、良い点もあります。

・コラムが有益
不動産投資家の方々のコラムがとても面白く、有益です。弊社は専業ではないのでそこまでは踏み込めませんが、それでも参考になる話が多く、件の三為業者の件もこのコラムの知識からで助かりました。

・物件情報が豊富
物件を見る目を養うという意味ではとても有益です。また検索システムもよくできていて便利です。
自身の検索条件を残しておいてそこから新着を得られるのは大変助かります。

・ごくたまにお宝物件も出てくる
過去に2回ほどお宝物件に遭遇しました。これは囮物件ではなく、急いで問い合わせしたのですが、すでに申し込みが何件も入っていて残念ながら買えませんでした。


サービスとしては決して悪くはないのですが、やはりいい物件を買おうと思うと、他の投資家がみんな使っているサービスではなく、足で稼ぐなど他と違うことをしないと難しいです。

不動産は海千山千ばかりで初心者は食い物にされてしまう怖いマーケットです。付け焼き刃ではなく、しっかりと学んでから慎重に取引されることをおすすめします。

大森店ですが、店長から
「入居時期が遅いので、フリーレントを入れてくれ」
と言われ、応じました。
しかし、実際には、月初に入居されていました。
これはほんの一例。
仲介契約がいい加減であったため、継続的にトラブルまみれです。
こちらが事情を説明すれば
「うちの会社に文句があるっていうんですか！？」
と、文字通り話になりませんでした。
こちらはストレスから体調不良になり、気管支炎になって入院しました。
こんなことは、今までの不動産賃貸の経験では、全くなかったことです。
せんみつや（１０００のうち真実は３つ）と言われた時代の不動産業者のようです。
みん評を見て、業者を選ぶべきでした。

物件の詳細情報は記載されていてよいが
口コミでさくらみたいな高評価が多いのは怪しい

正直なところ売り出し価格で金額を見られても実際の成約事例ではないので困る
高い金額出ますよ～、と参考相場はやたら高いことが多いので無知なオーナーが釣られがち
乗っている相場が高いので目線が上がってしまって売れないオーナーも多いとのこと


過去の金額なので修繕積立金が上がってしまったりなどした場合は実際の売買は200，300万円低くなってる

評価の口コミが5や4や3の書き込みばかりで
1や2の評価レビューは一つもないのに平均点が3以下という時点で都合の悪い低い評価の口コミは消してるのが丸わかり
こういう分かりやすい言論統制してる
サイトは信用できない

リノベ前提で物件を購入しましたが、やれると聞いていたリノベができない、リノベ内容に関する価格の伝え間違い数件、さらにカウカモから自動的にアサインされる工務店が最悪中の最悪で、プロマネやスケジュール管理がまったくできていない上にトラブルが後を立たず、引っ越し直前まで工期が長引き、完工チェックが引っ越し後になりました。
その後も依頼した内容と異なる仕様が発覚したり、ずさんな工事をされていた箇所の再工事などが3ヶ月ほど続きました。
有給や土日を無駄にしましたし、態度も横柄で最悪な業者でした。
ちゃんとしたリノベ物件を購入したい方は別の不動産仲介業者に依頼することを強くおすすめします。

ウチコミで物件を見つけましたが何故？不動産会社が勧誘するのかと懸念しました
これじゃ〜ウチコミ大家さんとの取り引きじゃなくて普通の不動産会社とのやり取りになっています
まともに諸費費用不動産会社と同様にかかるし
ウチコミっていったいなんなのでしょうか？

引っ越したい市や最寄り駅を入力すると、戸建てやマンションの新築や中古情報、土地情報が瞬時にリストアップされて出てくるのでとても便利です。物件を探す時に利用するのはもちろんのこと、気になるエリアの不動産の相場を確認する時にも利用すると役立ちます。

物件を見学すると現金で2,000円がもらえるサービスも実施されています。

査定申し込みについて、たまたま当地域の担当支店の体質がそうだったのかも知れません。
それは大前提としまして、全体的にタイトルに書いた言葉に尽きました。

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・押しつけがましい

自分のプロフィールを添付、PWで解凍させてまで無理に閲覧させる。
しかも取引に何ら関係ない出身地、血液型、好きな物などの個人情報まで。
そのような物は「お気が向かれましたらご覧下さい」程度にとどめるべき。
誰もあなた個人に興味はありませんと言いたい。


・一方的で配慮がない

もともとNGと伝えてあった日時(訪問査定の前日)に電話をかけてきて、しかもその内容は最初の申し込み時点ですべて入力済みで、かつ翌日に現地で確認すれば充分な事ばかり。
こちらも仕事中にもかかわらず「いまお時間よろしいでしょうか」のひと言もなく、ズラズラと一方的にしゃべってくるため、忙しい旨を伝えると「では17時以降にかけ直します」とのこと。

ちゃんと電話を取れるよう予定を合わせて待機していると、17:50になっても連絡なし。
そこで事務所に電話をし、配慮がなさすぎるため訪問査定は別の担当者への変更をお願い。

・傲慢

すると店長からメールがあり、「ご期待に沿えないのでお取り引きはお断りします」と。
このドタキャンのおかげで、翌日空けておいた時間帯はすっかり無駄に。
常識であれば、まず至らなかった点を改善するとともに、ビジネスマナーのある担当者に変えるはず。
謙虚な反省が見られない点が一番問題。

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このような感じですが、一番の懸念は、自己中なおこないによりせっかく購入権検討者が現れても離れてしまうのではとの点です。

当方も戸建て暮らしが大変な年齢になったら近隣のプラウドのシリーズへの転居も視野に入れておりましたが、たった1名の一方的な担当者のおかげですっかりイメージダウンとなりました。

たかだか8千万～9千万の物件はゴミ案件としてガサツ、かつ尊大な対応になるのでしょうね。

アプリのリリース記事を見て使い始めました。一般的なサイトは、空いているかどうかを毎回問い合わせないといけなくて、それならお店に行ったほうがいいと常々思っていました。
このアプリなら、アプリ上で空いている物件に最初から絞られているので、よくある空室確認が必要なく、そのまま見学の予約ができるので、今までのお部屋探しの不満がなくなりました。
初期費用の概算もアプリ上で確認できることや、仲介手数料が抑えられる部分も今回は助かりました。

写真はおしゃれです。でも同じ建物の別の部屋の写真だったりして「現況確認してください」なので、部屋によって日当たりや収納の場所も違う場合があるのでそこがイマイチです。見に行ったら、あまりにもイメージと違ってびっくりしました。そして家賃は高い。営業の方もやる気あるのかな、でした。不親切ではないですが気乗りしない様子で、お金にならない客は･･･と言う態度でした。

マンションの解体、立ち退きの時に、何度も訪ねてきて説明して誠心誠意対応すると言っておきながら、契約書にサインした途端質問にも答えずに放置された。
何ヶ月か経った後に必要な書類に署名捺印してほしいと電話をしてきた。
自分都合の一方的さで大変不愉快な対応でした。

「審査不要」と大きく宣伝していたので安心して申し込みましたが、実際には前払いで１か月だけの利用にも関わらず、銀行残高がのっているスクリーンショットや次に住む賃貸物件の契約書まで求められるなどの厳しい審査があり、審査に数日待たされた挙句に却下されました。貴重な数日を無駄にしたため、その間に日程が迫り、結果的に他のマンスリーに泊まるまでの間に泊まる数日間のホテル代の余計な出費も発生しました。

さらに問題なのは、確定前の段階で家賃という高額な金額が先に引き落とされること、そして審査に落ちた際に申込直後に引き落とされた家賃の返金について一切案内がなかったことです。問い合わせて初めて「こちらでの処理は終わっている」と説明されましたが、銀行の明細を見ると「未確定」の状態になっており、これは銀行側の説明では単に「キャンセルを受け付けた」というだけで、実際の返金処理（銀行に返金データを送ること）をしていない可能性が高いとのことでした。まだお金は返ってきておらず、このままこの会社が返金処理を行わなければ返金までに２か月待たなければいけないそうです。

電話対応もなく、メールでの問い合わせへの返答も遅い、こちらから問い合わせなければ返金の案内もないなど、対応は不誠実に感じました。ホームページでの説明もホテルとマンスリーの説明が混ざっていて、審査不要だったのはホテルの物件のみのことだったようですが、ホテルで審査がないのは当たり前ではないですか？この会社の扱っている物件のほとんどがマンスリーなのでウェブサイトでの宣伝は誇大広告に感じました。

時間がない中での数日という時間、それによる余計なホテル宿泊代の出費、２か月の間、一か月分の家賃代が返ってこないなど、貴重な時間とお金を無駄にしました。ウェブサイトでの説明も明確ではなく大変わかりづらいので、よく理解してから慎重に利用することをおすすめします。この会社が大きく謳ってる「審査不要」というのは完全に誇大広告なので気を付けてください。

仲介手数料半額という謳い文句に釣られてしまいました。
いい物件が掲載された直後に内見予約をしました。日時を第三希望まで申請し、「予約調整中」という表記になったまま2日程度経過。いよいよ申請した時間を過ぎても連絡が来ず、チャットで進捗確認しましたが、結局その日はなんの連絡もなく放置されました。他業者に急ぎその物件の状況を聞いたところ当日内見した他の人が申し込んでしまったとのこと。
後日、別の物件でも全く同じことが発生し、もうこのiettyは全く信用できないことが判明しました。絶対利用しないほうがいいです。仲介手数料割引の業者は他にもいくらでもあります。

これまで引っ越しを考えて不動産サイトを見て気に入った物件をある程度まとめていても、不動産屋に「すでに入居者が決まっている」などと入居を断られてがっかりすることが何度かありました。オヘヤゴーは物件の契約まで進められるサービスと知り、恐るおそる使ってみましたが、本当にかなり条件の良い物件でも内見を断られることなく契約まで進められました。個人的には引っ越しの割引サービスが用意されていたのもありがたかったです。

物件ごとの特徴がアイコンで分かりやすく表示されていて、ペットも入居できるマンションがすぐに見つかるところが便利でした。ディスポーザーの有無やスーパーマーケットからの距離など、気になる情報が丁寧にまとめられているのも助かります。モデルルームに関する情報も充実しているので、物件を見学してから入居するか決めたい時にも役立ちました。エントランスなどの共有スペースの写真が何枚も掲載されていて、建物全体の雰囲気を確かめてから見学する物件を決められるのも、このサービスの良いところだと思います。

マンションのリアルな資産価値が分かるサイトで、他のサイトにはない特性があると感じています。投資目的でマンションを購入しようと検討しているため、住まいサーフィンで得られる情報が大いに役立っています。儲かる確率上位のマンションランキングなど、興味深いランキングが展開されていて、サイトを見ている時間がとても楽しいです。

複数の大手不動産会社のサイトの情報を一目でみられるところは、魅力的だと思います。物件数が多くて全国の自治体に実際に住んでみた人の口コミが充実しているところも、個人的には好きです。買い物がしやすいとか、医療機関が少ないなど住む前に参考になる情報が多くあります。地方に家を買って二拠点生活をしようかと考えてチェックをしましたが、口コミを見ているだけで住んだ気分になれました。記事で不動産に関連した情報を読んで不動産に詳しくなれるのも、メリットです。ただし、同じ不動産物件の情報がたくさん出てくるのは改善してほしいと思います。複数の不動産業者に売主が情報を提供したのかもしれませんが、不動産業者ごとに同じ物件が出てくるから見ていて疲れました。1つにまとめてほしいと思います。

とにかく安い値段で引っ越しをしたかったので、どこか都合のいい仲介業者がないか探して見ました。いくつか候補があったのですが、39roomが一番安かったので利用することにしました。仲介手数料がたったの39800円だったので、経済的に助かりました。安さのみを求めていたので他の部分はあまり期待していなかったのですが、対応も丁寧で質問にもしっかりと答えてくれました。他の仲介業者なら店舗に行ってから内見に行く形になるのですが、この会社は直行直帰で帰れました。いくつかピックアップしておいた物件を一つ一つ試して行く形で進んだ点は、少し面倒だと感じました。

転勤で引っ越しをすることになり、スマ部屋で住まい探しをしました。賃貸物件は、仲介手数料が高いというイメージがあったのですが、こちらでは手数料が無料のお部屋も充実していて嬉しかったです。また、スカイプを利用して重要項目の説明を受けられるシステムがあったため、来店して手続きをする必要がなかった点もありがたかったです。引っ越し準備等で慌ただしい時期に、不動産屋に足を運ぶ手間が省けて助かりました。

サイトを見た感じを言うと、デザインがしっかりしてて好印象。探したい情報がすぐ分かるし、検索もしやすい。色々な条件で探せるのが便利。駐車場の有無とかペット可能かどうかとか、築年数とかの条件でもしっかり調べられるようになっている。いろんなランキングが掲載されているのも面白い。調べようと思った視点以外でも探せるから、思わぬ発見があって退屈しない。サイトの中には不動産用語集もあるから、お部屋探し中に分からないことがでてきても、ぱっと調べられるっていうのが結構ポイント高い。あとはトレンド記事で今どんな事が話題になっているか、何に注目すればいいのかが分かようになっているから、親切なサービスだなと思った。